Contenu de la formation
- Bloc 1 : Gérer le patrimoine immobilier locatif
- Rédiger un mandat de gestion locative
- Rédiger un bail (habitation, commercial, mixte …)
- Fixer un montant de loyer
- Constituer le dossier de location
- Répartir, selon les règles légales en vigueur, les charges d’exploitation et les dépenses de réparations
- Procéder à l’arrêté des comptes en fin de location
- Faire établir par des professionnels agréés les diagnostics techniques obligatoires
- Déclarer les sinistres intervenus sur le bien géré auprès de l’assureur
- Organiser la mise en œuvre des travaux
- Mettre en place les procédures précontentieuses
- Organiser un reporting régulier au propriétaire bailleur
- Apporter au propriétaire tous conseils sur ses obligations et ses droits
- Proposer et organiser au profit du propriétaire investisseur, l’ingénierie financière nécessaire
- Identifier les atouts et défauts des biens gérés
- Bloc 2 – Administrer et animer les actifs immobiliers en copropriété
- Rédiger un mandat de syndic de copropriété
- Négocier et souscrire les contrats d’assurance obligatoires
- Négocier et souscrire l’ensemble des contrats de gestion courante de l’immeuble
- Gérer le personnel de la copropriété
- Organiser un conseil syndical
- Organiser une assemblée générale
- Animer une assemblée générale de copropriétaires
- Vérifier le bon fonctionnement et la mise à jour de l’extranet de la copropriété
- Identifier les normes réglementaires relatives à la transition environnementale
- Identifier les pathologies pouvant affecter les bâtiments
- Identifier les contraintes liées à l’urbanisme dans les activités de travaux et de maintenance
- Programmer et suivre la mise en œuvre des travaux
- Faire appliquer les procédures de recouvrement et suivre les contentieux
- Communiquer aux propriétaires tous les documents comptables
- Bloc 3 – Assurer l’intermédiation commerciale en vente et location
- Rechercher des biens à commercialiser
- Estimer les biens confiés à la vente
- Rechercher des acquéreurs
- Conduire des entretiens de découverte du client
- Conseiller son client sur le financement de son bien
- Fournir à l’acheteur ou au locataire une description précise des caractéristiques du bien
- Identifier les obligations et contraintes liées à l’urbanisme
- Conduire des entretiens de négociation
- Rédiger un mandat de vente ou de location en conformité avec la législation en vigueur
- Rédiger les avant-contrats de vente
- Appeler et percevoir les indemnités d’immobilisation / dépôts de garantie
- Bloc 4 – Gérer et développer un centre de profit immobilier
- Établir le budget prévisionnel du centre de profit
- Élaborer des tableaux de bord de suivi
- Bâtir une stratégie adaptée au développement de l’activité
- Collecter et exploiter les data relatives aux prospects et aux clients
- Définir des campagnes de prospection de clientèle
- Élaborer et proposer aux clients des services à valeur ajoutée
- Constituer les dossiers à transmette aux autorités compétentes
- Repérer et mobilier les ressources internes et externes
- Adapter les méthodes de travail aux différentes situations individuelles
- Animer la communauté des collaborateurs
- Organiser une veille juridique régulière
- Organiser une veille autour des nouveaux outils numériques
- Identifier, constituer et développer des réseaux pertinents
- Organiser une veille concurrentielle
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Responsable en gestion et négociation immobilières
Certification professionnelle « Responsable en gestion et négociation immobilières » enregistrée pour 2 ans au RNCP (Fiche RNCP36291) sur décision du directeur de France Compétences suite à l’avis de la commission de la certification professionnelle du 25/03/2022, au niveau de qualification 6, avec le code NSF 313 sous l’intitulé « Responsable en gestion et négociation immobilières » avec effet jusqu’au 25/03/2024, délivré par IMSI, l’organisme certificateur.
Cette certification professionnelle est constituée de 4 blocs de compétences. Les blocs de compétences représentent une modalité d’accès modulaire et progressive à la certification, dans le cadre d’un parcours de formation ou d’un processus de VAE, ou d’une combinatoire de ces modalités d’accès.
Cette certification professionnelle est inscrite sur la liste des certifications professionnelles sous le numéro 36291
Coût de la formation :
Salarié, en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation, votre formation est prise en charge par l’OPCO de votre branche professionnelle.
Contact :
SKALE Brest 22 rue de l’eau blanche 29200 Brest
brest@skale-france.com / 02 98 42 22 20
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Campus accessible aux personnes handicapées.